文杰房地产发布开发规划，并没有在业界引起注意。杜氏集团一直都在筹划着开盘的事宜，同时向全省乃至全国各地的富豪，发送了邀请函，邀请他们来参观他们新开发的高端别墅庄园项目。
周六，鸡公山下，一路彩旗飘飘，迎宾拱门，迎宾氢气球灯，整个别墅区门口都被布置的喜气洋洋的。杜氏集团的所有高管，大多身穿西服正装，在别墅小区门口，欢迎每一位过来看样板间，参观整个别墅小区的潜在顾客。
此刻，这个别墅小区，被杜氏集团命名为【江海府】，里面总共建设了18套顶级别墅，每套占地三亩地以上，每栋别墅都是依山而建，每栋别墅都是独立设计，18栋别墅，18套风格。每栋别墅的花园，杜氏集团都请了园林设计师，精心设计，整个别墅小区内的每一棵风景树，大型造景植物，都是精心挑选的。
上午十点，杜氏集团邀请来的潜在客户。也陆续来到了别墅区，开始了对别墅区各栋别墅的实地看房踩盘。
而在这时候，在别墅不远处，文集房地产公司，请来一队舞狮队伍，在敲锣打鼓，顿时吸引了众多来参观别墅的潜在顾客的注意。 而恰在这时候，就听到一道洪亮的声音从一个巨型喇叭里播放出来：
【住豪华别墅，睡鸡公山陵园，特价销售，买一处墓地送同等面积墓地，机不可失时不再来】
随着巨型喇叭反复不断的播放这个广告语。众多来这里踩盘看别墅的潜在客户，都紧皱眉头。
“鸡公山前面是这豪华别墅，后面还有一座陵园？”
这喇叭的广告声音，很快就传到了在现场的杜康堂 、杜文峰父子耳朵里。
“怎么搞，谁在那里搞破坏，故意捣乱，给我将他们驱赶走！” 杜康堂气的脸色发黑。
杜氏集团的几个保镖快速的走到文杰房地产的推广展台上，开始驱赶文杰房地产那些借势推广的人员。
可是文杰房地产的营销人员也根本不示弱，直接报警。
不到十分钟，警察赶到，了解清楚了双方的矛盾所在。
“你们在这里推广拉客，这地盘是杜氏集团的地盘吗？”
“不是，这里已经属于市政道路，是公共道路，不是杜氏地盘了！”
“那他们在这里推广，并不违法呀？你们杜氏集团凭什么驱赶他们呢？” 一位警察转头看向杜氏集团的几位保安。
几位保安面面相觑，他们总不能够对警察说是奉老板的命来驱赶人的吧。
“你们杜氏集团可以宣传，人家也可以宣传，这没有什么矛盾。如果你们恶意制驱赶打砸别人的摊位，那我们就会带你们回去所了里好好审一下看看你们是否涉黑！” 经常对着两个公司的人员，开始教训起来。
【住豪华别墅，睡鸡公山陵园，特价销售，买一处墓地送同等面积墓地，机不可失时不再来】——文杰房产公司的大喇叭继续在不停的反复播放着这广告语。
此刻杜康堂脸色要多难看就有多难看。除了恨文杰房地产公司在此时来门口砸场子外，更让他接受不了的是文杰房产公司将那块废采石场地，改建伟陵园，这样的话，这整座山，乃至附近的房地产项目都会受到影响。
“试问一下谁愿意买在陵园墓地附近的房子呢？杜氏集团开发的高档别墅，潜在客户都是有钱人，有钱人更在意风水，哪个有钱人，会花巨资买下一栋陵墓附近的别墅呢？估计免费送给他们去那里住，他们都不一定会去这样风水受到破坏的地方住”
而众多来踩盘看盘的潜在客户，在听到鸡公山这里还有一座陵园。也都是脸色难看，觉得是杜氏集团故意隐瞒真相，忽悠他们过来，想让他们入套。因此大多有钱人都记恨上了杜氏集团，大多随意看几眼，就匆匆的离开了【江海府】别墅区。
刚才还人声鼎沸的别墅开盘现场，大约仅过了一个多小时，所有来看盘的客户都已经离开，现场没有一个客户表现出弄好的兴趣，并且缴付定金的。
此刻杜氏集团的人员，真的是百口莫解。
与此同时，同一天开盘销售的在鸡公山对面的，同属于杜氏集团开发的高层洋房小区，也遇到了同样的问题。在顾客毕竟之路上了，文杰房产人员也在那里大力推广鸡公山陵园墓地。并向来看房的人，发放陵园目的介绍资料，规划图等。把众多看房者都吓的一愣一愣的。
杜氏集团今天的开盘，效果可想而知。
华国的百姓，对于“死”这个问题还是很忌讳。没有人愿意自己家附近有一座陵园坟墓
因此，硕大的高层洋房小区，开盘第一天，竟然零成交，零单成交。这估计是江海房地产行业首次。
在开盘前，杜氏集团投放的大量各种广告，全部打水漂。
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