刘鸿宇身穿一件深色的休闲西装，内搭白色衬衫，显得既稳重又不失时尚。
而侃荫则是一身令人眼前一亮的靓丽长裙。
裙摆随着她的步伐轻轻摆动，仿佛翩翩起舞。
裙子的颜色与图案都充满了春日的温暖和活力，与侃荫青春洋溢的气质相得益彰。
她的长发随风飘动，笑容灿烂如花，整个人散发出一种无法抗拒的魅力。
刘鸿宇和侃荫开始携手踏上了寻找理想建馆的旧厂房或地皮。
他们的目标是建造一座属于自己的豪华羽毛球馆。
球馆必须要建在交通便利，人流量大的住宅区附近。
可是大城市的中心地皮是很贵的，偏远一些的郊区潜在人流量又成问题。
最后他们还是决定寻找一些旧厂房或仓库进行装修改造。
他们在房产交易中心，已经看好了8个旧厂房和仓库。
他们驱车穿梭在西棱市的大街小巷，从中心地段到郊区，每一处都留下了他们的足迹。
他们仔细观察着每一个地点的位置、环境和周边建筑的风格，认真做记录。
最后在西凌市南部的一间旧厂房，这里曾经是繁忙的制造业中心。
现在却显得破败冷清，杂草丛生，废弃的厂房和几个仓库。
静静地伫立在那里，仿佛在等待着新的生命注入。
这个旧厂的地皮，都贱卖得差不多了，还剩下几个旧仓库。
刘鸿宇和侃荫来到了几个废弃的仓库前。
这一块地大概有3个篮球场那么大，1400平方米。
这让他们眼前一亮，刘鸿宇指着这几间破屋说：
“这里周边几千米范围，有几个住宅区，交通便利，人流量也不成问题。”
他停顿了一下，眉头微皱道：“不过，我们都没有太多空余时间和经验。
我爸妈虽然有时间，但他们在商业谈判上确实缺乏经验。
让他们负责监工是没问题的，但谈生意和各种工程问题恐怕无法胜任。
侃荫，你爸在商界这么多年，经验丰富，人脉也广。
我想请你爸出面帮我们谈一下买地和建球馆事宜。
虽然这个项目，绝大部分都是我们出钱。
可是上千万的项目，也必须要听听他的意见，你觉得怎么样？”
侃荫思索片刻，点了点头：
“好的，回去之后，我们整理成一个详细的投资计划。
然后再跟我爸过目，他既然愿意参与投资，应该会愿意帮忙的。”
刘鸿宇又详细地介绍了开办羽毛球馆所需的各种证件和许可。
以显示了他对业务的深入了解和充分的准备。
刘鸿宇继续介绍道：“羽毛球馆建成后，还需要办理各种证件：
体育场所经营许可证：这是开办羽毛球馆最基本的证件。
这个需要向当地文体局申请，申请时需要提供土地的产权证明或者租赁合同。
安全管理制度、体育设施、设备清单及合格证明相关材料。
还有消防安全证书：羽毛球馆作为公共场所。
消防安全是必不可少的，这个需要向当地消防部门申请。
卫生许可证：羽毛球馆作为公共场所，也需要向当地卫生部门申请。
工商营业执照：这是开展经营活动的必备证件。
这个需要向当地工商行政管理部门申请。
这些条件都一一列进去，如果你爸常年做生意，这些应该很熟。”
两天后，刘鸿宇和侃荫一起精心制作了一份详细的投资计划书。
里面详细列出了羽毛球馆2千万投资的预算和分配。
他们将这份计划书交给了侃荫的爸爸孙天翔过目。
希望他能给出一意见，并补充一下看法，争取得到他的支持。
投资计划书详细介绍了羽毛球馆的建设成本。
装修费用、设备购置、教练招聘，市场营销等方面的预算。
他们特别强调了选择羽毛球馆地点的优势。
包括交通便利、人流量大、周边社区的消费能力等因素。